Полезный гайд

Как не ошибиться при выборе жилья

04.08.2023

13:37

981

Поделиться

У каждого есть свое представление об идеальном доме. И рано или поздно наступает момент, когда пора найти «свое» жилье и переехать.

Только выбор нового места для жизни может быть сложным и запутанным процессом, где один неверный шаг будет стоить дорого. Разбираемся вместе с экспертом по недвижимости Максимом Голубевым, как избежать ошибок при выборе дома, где сбываются мечты.

— Для начала необходимо четко определить свои потребности и приоритеты. Перед поиском жилья выявите, что для вас является самым важным — размер и планировка жилья, район, близость к работе или школе, инфраструктура, — делится Максим Голубев.

Финансовые возможности

Одна из самых распространенных ошибок при покупке жилья — недостаточное осознание своих финансовых возможностей.

Перед покупкой необходимо тщательно проанализировать доходы, расходы и рассчитать, какую сумму вы готовы выделить на покупку жилья, сколько сможете позволить себе ежемесячно платить по ипотечному кредиту или за аренду. Еще одна частая ошибка — просмотр и покупка первых попавшихся вариантов с привлекательной стоимостью. Стоит обращать внимание не только на цены, но и на качественные характеристики. Исследование цен на аналогичное жилье в той же местности или районе, а также сопоставление его с другими свойствами и параметрами поможет определить, является ли цена справедливой и соответствует ли она рыночным стандартам.

Локация

Главной ошибкой при покупке нового жилья эксперты отмечают поспешный выбор местоположения жилого комплекса. 

Чтобы у вас не произошла необдуманная покупка, стоит проанализировать, так ли важна близость к центру или можно выбрать жилье в более тихом районе, тем самым даже выиграв. Также стоит поинтересоваться о перспективах развития. Смотрите на планы девелопера, есть ли у него желание работать над функциональным совершенствованием территории застройки. И, конечно, оцените экологичность. Каждому человеку хотелось бы просыпаться в окружении природы — это полезно и для здоровья, и для внутреннего состояния. Поэтому при покупке жилья стоит учесть, если ли рядом лес для прогулок или хотя бы парк.

Планировка

Выбор необычной геометрии квартиры — тоже распространенная ошибка при покупке жилья. 

В идеале планировка должна быть приближена к прямоугольнику. Комнаты паровозиком (узкие) очень сложно меблировать. А квартиры с необычными формами не просто зонировать. Без помощи специалистов будет сложно обойтись.

 

Архитектура

Каждый хоть раз слышал о том, как сильно бывают ненадежны жилые конструкции.

Дом может быть очень красивым, но при этом сделан из самых дешевых материалов. Не обращать внимание на нюансы и архитектуру дома тоже распространенная ошибка среди новоселов. Понятно, что любой человек хотел бы жить в эстетичном доме, но нужно оценивать не только архитектурное решение здания, но и строительные материалы, подход к энергоэффективности.

В целом, архитектура является важным аспектом, она влияет на эстетику, качество и инвестиционный потенциал здания.

Соседи

Очень часто при покупке жилья люди даже не пытаются узнать, кто станет их будущими соседями. И зря, ведь эта информация может помочь представить социальную атмосферу в данном месте и понять, подходит ли она вам. Некоторым людям нравится жить в дружелюбном и общительном окружении, где можно легко взаимодействовать с соседями и организовывать совместные мероприятия. 

Другим, наоборот, предпочтительно жить в более уединенной обстановке, где есть больше приватности.

Жилой комплекс, где уже есть все для счастья

Если не знаете, на чем остановить свой выбор, то присмотритесь к жилому комплексу «Совушки», который сочетает в себе городские условия с богатством природного ландшафта.

Жилой комплекс расположен в юго-западной части Чкаловского района Екатеринбурга. Здесь каждый сможет найти жилье, исходя из своих финансовых возможностей и видений идеального дома. Проект мультиформатный, для покупки доступны малоэтажные дома с квартирами, таунхаусы и индивидуальные дома (коттеджи).

Застройщик позаботился о новых жильцах и создал такие планировки, которые не требуют изменений. А еще в «Совушках» функционирует клуб жильцов, благодаря которому жители смогут интересно проводить время вместе, общаться, жить в комфортной среде.

Узнать больше информации о проекте «Совушки» можно в офисах продаж в Екатеринбурге: ул. Экодолья, 2 и ул. Циолковского, 57, по телефону +7 (343) 363-25-55 или на сайте partner-eco.ru.